현재 전셋값이면 5년 전에는 아파트를 사고 남을 정도로 집값이 급등한 것으로 나타났다.

9일 KB국민은행 월간 주택가격 시계열 통계에 따르면 4월 기준 전국 아파트 평균 전셋값은 3억4041만원이다. 이는 문재인 정부가 출범하기 직전인 2017년 4월 전국 아파트 평균 매매가인 3억2008만원보다 2000만원 높은 가격이다. 지난달 전국 평균 아파트값은 5억6045만원이었다.

지난 5년 새 평균 아파트값은 약 2억4000만원(3억2008만원→5억6045만원), 평균 전세가는 약 1억원(2억3813만원→3억4041만원)이나 올랐다.

수도권 아파트 시장은 상황이 더욱 심각했다. 수도권 아파트 평균 전셋값은 지난달 4억6759만원으로, 5년 전 수도권 평균 아파트값인 4억838만원보다 6000만원 가까이 높아졌다. 지난달 수도권 평균 아파트값은 8억735만원으로 5년 전의 2배로 뛰었다.

실제 경기도 안양시 동안구 향촌 롯데 전용59.76㎡는 4월 4억500만원에 전세 계약이 이뤄졌다. 하지만 5년 전인 2017년 5월 같은 평형의 아파트는 최저 3억7800만원, 최고 4억원에 매매 거래됐다. 같은 기간 서울은 아파트값이 6억215만원에서 12억7722만원으로 2배 넘게 급등했다. 평균 전셋값도 강북이 5억5846만원, 강남이 7억8307만원으로 5년 전 해당지역의 평균 매매가보다 높아진 상황이다.

특히 문재인 정부 들어 지역별로는 서울 노원·경기 분당·인천 연수구의 아파트값이 상승세를 주도했다.

KB시세 기준 2017년 4월 대비 지난달 아파트값은 전국적으로 38.07% 올랐다. 이에 반해 서울 노원구는 78.23% 오르며 기초단체별로 전국에서 가장 많이 올랐다. 이어 경기 성남시 분당구가 77.78%로 경기도 내 기초단체 중 가장 많이 올랐고, 송도를 품은 인천 연수구는 67.72%가 오르며 인천에서 최고 상승률을 기록했다.